El sector inmobiliario colombiano atraviesa un momento de transformación, marcado por nuevas dinámicas de vivienda, mayor demanda de arrendamientos y el ingreso de inversión extranjera. A nivel nacional, la vivienda usada mantiene un papel relevante, representando más del 30% del mercado hipotecario gracias a su accesibilidad, ubicaciones consolidadas y entrega inmediata.
En contraste con la leve contracción de vivienda nueva en el país durante el primer semestre de 2025, Antioquia registró la venta de cerca de 11.000 unidades habitacionales, distribuidas entre VIS y no VIS, resultado que confirma el dinamismo regional y el peso del departamento en el desarrollo inmobiliario nacional. Una de las compañías que ha marcado la pauta en la dinámica del mercado ha sido Maxibienes, que bajo la dirección de Yovani Valderrama hace 25 años ha construido un modelo de negocio que hoy es referente en el país, con servicios que van desde la administración de arriendos hasta soluciones financieras y de mantenimiento especializado.
“Para nosotros, el sector inmobiliario no se reduce a transacciones. Se trata de generar relaciones de largo plazo, cuidar el patrimonio de nuestros clientes y aportar al desarrollo urbano y social de las comunidades» afirmó Yovani Valderrama, fundador y CEO de la compañía.
El liderazgo local alcanzado durante más de dos décadas es hoy la base de una expansión nacional que comenzará con la apertura en Bogotá antes de finalizar el año, para luego avanzar hacia otras regiones estratégicas como el Valle del Cauca, la Costa Atlántica y los Llanos Orientales. Con esta ruta trazada, la empresa espera cerrar el 2025 con un crecimiento cercano al 20%, apoyado en servicios innovadores como soluciones financieras para propietarios, garantías preferenciales y reparaciones locativas especializadas.
Este crecimiento empresarial ha ido de la mano con un compromiso social y urbano. Maxibienes organización ha implementado estrategias para mitigar los efectos negativos de la gentrificación y promover un desarrollo urbano sostenible. La empresa ha generado empleo formal para más de 300 familias y ha establecido programas de capacitación en alianza con el SENA y la Gobernación de Antioquia, fortaleciendo la capacidad de las comunidades frente a la transformación urbana.
“Con 25 años construyendo confianza y generando valor en la vida de miles de familias, Maxibienes ha evolucionado de una inmobiliaria regional a un hub nacional de soluciones inmobiliarias, donde cada inversión se convierte en una decisión acertada y una experiencia excepcional”, concluyó Valderrama.
De cara al futuro, Maxibienes proyecta consolidar su presencia nacional e internacional, expandiendo su portafolio con servicios con foco en el desarrollo del sector inmobiliario soportado en tecnología como habilitador de negocios… Sus primeros pasos incluyen México, Panamá y República Dominicana como países puente para fortalecer su estrategia en Latinoamérica. Con su enfoque en innovación, confianza y sostenibilidad, la empresa demuestra que el sector inmobiliario puede convertirse en un motor de desarrollo económico, social y urbano, generando valor para propietarios, comunidades y ciudades enteras.
